L 68
Agences de transaction, gestionnaires locatifs, syndics de copropriété, marchands de biens et sociétés qui louent leur propre patrimoine : pour les diagnostiqueurs, les entreprises de travaux, les assureurs et les éditeurs de logiciels qui veulent joindre les professionnels de l’immobilier d’une ville ou d’un département.
Notre base pour la France compte 1 577 933 fiches (état au 4 novembre 2026) ; elles ne sont pas encore rattachées à un secteur. Le devis indique le volume disponible pour ce secteur.
Export du secteur entier : 409 € (tout compris). Les sélections par région, département ou selon vos propres filtres font l’objet d’un devis.
Statistique publique : 287 658 entreprises en France selon Eurostat, statistiques structurelles sur les entreprises (sbs_ovw_act) (année de référence 2024, données du 30 septembre 2026). Section L activités immobilières (division 68) : agences, administration de biens, syndics et location de biens immobiliers propres. C’est la taille du marché, pas celle de notre base.
Choisissez d’abord le métier (transaction, gestion, syndic), puis la zone. Pour les travaux et les services aux immeubles, les administrateurs de biens et syndics de la sous-classe 68.32A sont l’entrée la plus directe.
Aujourd’hui, nos fiches n’ont pas encore de code NAF : la sélection par activité (sous-classe NAF) ne sera possible que pour les fiches rapprochées de la base Sirene, rapprochement en cours. Le devis indique ce qui est réalisable dès maintenant : zone et champs obligatoires.
Le chiffre officiel du secteur inclut les bailleurs et les marchands de biens. Il compte des entreprises de toute la division 68 et ne mesure ni le nombre d’agences ni celui des syndics.
Prix du secteur entier : 409 €. Une sélection par région, sous-secteur ou champs obligatoires fait l’objet d’un devis individuel ; le prix du secteur entier ne vaut pas engagement de prix pour une sélection filtrée.
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Une demande n’est pas une commande. Périmètre, champs, fraîcheur des données et prix sont confirmés avant la commande.
La division 68 de la NAF rév. 2 sépare trois métiers : acheter et revendre pour son propre compte (68.10Z, marchands de biens), louer son propre patrimoine (68.20A et 68.20B) et intervenir pour le compte de tiers (agences et administrateurs de biens, groupe 68.3). Selon les notes de l’INSEE, les syndics de copropriété sont classés en 68.32A et les experts immobiliers en 68.31Z.
Les sous-classes 68.20A et 68.20B regroupent les bailleurs, y compris, pour les logements, les sociétés HLM. Pour viser les professionnels du mandat, limitez la sélection à 68.31Z et 68.32A. La promotion immobilière relève de la construction (groupe 41.1) : voir Bâtiment et travaux publics.
| NAF rév. 2 | Intitulé officiel (INSEE) | Ce que couvre le code |
|---|---|---|
| 68.10Z | Activités des marchands de biens immobiliers | achat et revente pour compte propre, lotissements sans viabilisation |
| 68.20A | Location de logements | bailleurs de logements, y compris sociétés HLM |
| 68.20B | Location de terrains et d’autres biens immobiliers | bureaux, locaux commerciaux, terres agricoles, boxes et garages |
| 68.31Z | Agences immobilières | vente et location pour compte de tiers, experts immobiliers |
| 68.32A | Administration d’immeubles et autres biens immobiliers | gestion locative, syndics de copropriété, recouvrement des loyers |
| 68.32B | Supports juridiques de gestion de patrimoine immobilier | structures de gestion sans activité commerciale : en général à exclure |
Deux sources publiques éclairent ce secteur : l’une encadre l’accès au métier, l’autre décrit les immeubles gérés et leurs syndics.
Les 15 colonnes fournies sont décrites sur la page export.
Une agence peut cumuler transaction, gestion locative et syndic, mais l’INSEE ne lui attribue qu’un code d’activité principale. Un cabinet connu comme syndic peut donc figurer en 68.31Z. Si votre offre vise les syndics (logiciel de copropriété, travaux en parties communes), gardez les deux sous-classes 68.31Z et 68.32A, puis vérifiez l’activité sur le site web.
Les agents commerciaux en immobilier s’inscrivent au registre spécial des agents commerciaux et travaillent sous la carte d’une agence, qui leur délivre une attestation d’habilitation (Service Public Entreprendre). Dans un fichier, ils apparaissent comme des entreprises distinctes de l’agence : précisez si vous souhaitez les garder.
Pour un administrateur de biens ou un syndic, le département est déduit du code postal de son établissement, pas de l’emplacement des immeubles qu’il gère.
Nous réalisons des diagnostics immobiliers et cherchons les agences (68.31Z) et administrateurs de biens (68.32A) de Gironde et des Landes, avec site web, pour leur proposer un partenariat. Pouvez-vous écarter les marchands de biens et les sociétés qui ne louent que leur propre patrimoine ? Combien d’enregistrements ont un code NAF ?
Usages
Partenariats avec les agences et administrateurs de biens d’un département pour les diagnostics avant vente ou location.
Syndics et gestionnaires d’une ville, pour proposer l’entretien des parties communes ou des interventions après sinistre.
Garantie des loyers impayés ou assurance d’immeuble : agences de gestion locative par région.
Logiciels de transaction, de gestion locative ou de copropriété : taille du marché par département avant de recruter un commercial.
Questions
L’INSEE classe les syndics en 68.32A, avec les administrateurs de biens ; il n’existe pas de code propre au syndic. Une sélection en 68.32A, complétée si besoin par 68.31Z, est le bon point de départ, le site web permettant ensuite de confirmer l’activité. La sélection par code NAF ne vaut que pour les enregistrements déjà rapprochés de Sirene ; le devis en donne la part.
Non. La carte est délivrée par la CCI et n’est pas une colonne de l’export. Le code 68.31Z décrit l’activité déclarée, il ne prouve pas la détention d’une carte en cours de validité.
Selon la CNIL, les règles ont changé le 11 août 2026 : la prospection téléphonique des particuliers exige leur consentement préalable, tandis que les professionnels disposent de la possibilité de s’y opposer. Tenez à jour une liste d’opposition et respectez-la. Notre synthèse : prospection B2B par e-mail et téléphone.
287 658 entreprises en France selon Eurostat, statistiques structurelles sur les entreprises (sbs_ovw_act) (année de référence 2024, données du 30 septembre 2026). Section L activités immobilières (division 68) : agences, administration de biens, syndics et location de biens immobiliers propres. Il s’agit d’un chiffre de la statistique publique, pas de la taille de notre fichier.
Format, sources, prix et règles de la CNIL sur la prospection B2B : questions sur tous les secteurs.
